Émissions obligataires DIFOSIS, SE

Chercher à réduire les impacts environnementaux et à maximiser la valeur sociale et économique tout au long du cycle de vie d’un bâtiment (depuis la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien jusqu’à la rénovation et la démolition éventuelle).

Veiller à ce que les ressources incorporées, telles que l’énergie ou l’eau utilisées pour produire et transporter les matériaux à l’intérieur du bâtiment, soient réduites au minimum afin que les bâtiments aient un impact réellement faible.

Minimiser la consommation d’énergie à tous les stades du cycle de vie des bâtiments, en rendant les bâtiments neufs et rénovés plus confortables et moins coûteux à exploiter, et en aidant les occupants des bâtiments à apprendre à être efficaces.

Intégrer les technologies renouvelables et à faible teneur en carbone pour répondre aux besoins énergétiques des bâtiments lorsque leur conception maximise l’efficacité intégrée et naturelle.

Rechercher les moyens d’améliorer l’efficacité et la gestion de l’eau potable et des eaux usées, obtenir de l’eau pour une utilisation intérieure sûre par des moyens novateurs et, d’une manière générale, minimiser la consommation d’eau dans les bâtiments, en tenant compte de l’impact des bâtiments et de leur environnement sur les eaux pluviales et l’infrastructure d’assainissement.

Utiliser des matériaux moins nombreux et plus durables, produire moins de déchets et tenir compte de la phase de fin de vie d’un bâtiment en concevant la récupération et la réutilisation des déchets de démolition.

Apporter de l’air frais à l’intérieur, assurer une bonne qualité de l’air intérieur grâce à la ventilation et éviter les matériaux et les produits chimiques qui produisent des émissions nocives ou toxiques.

Intégrer la lumière naturelle et les vues pour assurer le confort des occupants du bâtiment et leur permettre de profiter de leur environnement, tout en réduisant les besoins en énergie d’éclairage.

L’acoustique et une bonne isolation phonique jouent un rôle important dans la promotion de la concentration, de la récupération et de la tranquillité dans les bâtiments d’enseignement, de soins de santé et résidentiels.

Pour que les gens se sentent à l’aise dans leur environnement quotidien, il faut créer la bonne température intérieure grâce à une conception passive ou à des systèmes de gestion et de surveillance des bâtiments.

Reconnaître que notre environnement urbain doit protéger la nature et veiller à ce que la diversité de la faune et de la flore et la qualité des sols soient protégées ou améliorées, par exemple en assainissant et en construisant sur des terrains contaminés ou en créant de nouveaux espaces verts.

Nous cherchons des moyens d’accroître la productivité de nos zones urbaines et d’introduire l’agriculture dans nos villes.

S’adapter à l’évolution du climat, garantir la résilience aux événements tels que les inondations, les tremblements de terre ou les incendies, afin que nos bâtiments résistent à l’épreuve du temps et protègent les personnes et leurs biens.

Concevoir des espaces flexibles et dynamiques, en anticipant les changements d’utilisation au fil du temps et en évitant la nécessité de démolir, de reconstruire ou de rénover considérablement les bâtiments pour éviter qu’ils ne deviennent obsolètes.

Créer des environnements diversifiés qui rassemblent et renforcent les communautés, en se demandant ce qu’un bâtiment ajoute à son contexte en termes d’impacts économiques et sociaux positifs, et en impliquant les communautés locales dans le processus de planification.

La conception tient compte de l’offre de transport et de la distance par rapport aux commodités, en réduisant l’impact environnemental du transport privé et en encourageant les options respectueuses de l’environnement telles que la marche ou le vélo.

Explorer le potentiel des technologies « intelligentes » et des technologies de l’information et de la communication pour mieux communiquer avec le monde qui nous entoure, par exemple grâce à des réseaux électriques intelligents qui comprennent comment transporter l’énergie là où elle est nécessaire et au moment où elle est nécessaire.