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Il servizio emissione di obbligazioni “DIFOSIS I” è quotato alla Borsa del Lussemburgo.
Costruiamo edifici di alta qualità utilizzando tecnologie moderne e un uso efficiente delle risorse.
| Emittente: | DIFOSIS, SE |
| ISIN: | SK4000026183 |
| Valore nominale dell’obbligazione: | 2.000,-EUR |
| Emissione totale: | 10.000.000,-EUR |
| Interesse: | 8,70% p.a. |
| Pagamento degli interessi: | trimestrale il 31.03., 30.06., 30.09. e 31.12. |
| Forma dell’obbligazione: | registrata |
| Data di emissione: | 15.10.2024 |
| Scadenza finale: | 31.12.2027 |
| Emittente: | DIFOSIS, SE |
| ISIN: | SK4000026167 |
| Valore nominale dell’obbligazione: | 2.000,-EUR |
| Emissione totale: | 10.000.000,-EUR |
| Interesse: | 8,70% p.a. |
| Pagamento degli interessi: | trimestrale il 31.03., 30.06., 30.09. e 31.12. |
| Forma dell’obbligazione: | cartaceo, registrata |
| Data di emissione: | 15.10.2024 |
| Scadenza finale: | 31.12.2027 |
| Emittente: | DIFOSIS, SE |
| ISIN: | SK4000026605 |
| Valore nominale dell’obbligazione: | 2.000,-EUR |
| Emissione totale: | 20.000.000,-EUR |
| Interesse: | 8,70% p.a. |
| Pagamento degli interessi: | trimestrale il 31.03., 30.06., 30.09. e 31.12. |
| Forma dell’obbligazione: | registrata |
| Data di emissione: | 09.12.2024 |
| Scadenza finale: | 09.12.2029 |
| Emittente: | DIFOSIS, SE |
| ISIN: | SK4000026175 |
| Valore nominale dell’obbligazione: | 2.000,-EUR |
| Emissione totale: | 10.000.000,-EUR |
| Interesse: | 8,70% p.a. |
| Pagamento degli interessi: | trimestrale il 31.03., 30.06., 30.09. e 31.12. |
| Forma dell’obbligazione: | registrata |
| Data di emissione: | 15.10.2024 |
| Scadenza finale: | 31.12.2028 |
| Emittente: | DIFOSIS, SE |
| ISIN: | SK4000024501 |
| Valore nominale dell’obbligazione: | 5.000 EUR |
| Emissione totale: | 20.000.000 EUR |
| Interesse: | 8,70% p.a. |
| Pagamento degli interessi: | annualmente il 15.01. |
| Forma dell’obbligazione: | registrata |
| Data di emissione: | 15.01.2024 |
| Scadenza finale: | 15.01.2029 |
| Emittente: | DIFOSIS, SE |
| ISIN: | SK4000024766 |
| Valore nominale dell’obbligazione: | 1.000 EUR |
| Emissione totale: | 5.000.000 EUR |
| Interesse: | 8,70% p.a. |
| Pagamento degli interessi: | trimestrale il 31.03., 30.06., 30.09. e 31.12. |
| Forma dell’obbligazione: | cartaceo, registrata |
| Data di emissione: | 01.03.2024 |
| Scadenza finale: | 01.03.2029 |
| Emittente: | DIFOSIS, SE |
| ISIN: | SK4000022489 |
| Valore nominale dell’obbligazione: | 5.000 EUR |
| Emissione totale: | 10.000.000 EUR |
| Interesse: | 7,10% p.a. |
| Pagamento degli interessi: | annualmente il 15.02. |
| Forma dell’obbligazione: | registrata |
| Data di emissione: | 15.02.2023 |
| Scadenza finale: | 15.02.2028 |
Rendimento annuo

Durata dell'investimento
Prospetto obbligazionario di base approvato
Decisione di notifica per Francia, Belgio e Paesi Bassi
Decisione di notifica per Repubblica Ceca, Austria, Germania, Italia, Irlanda, Portogallo e Norvegia
Decisione di notifica per il Lussemburgo
Decisione di notifica per l'Ungheria
Prospetto approvato
Decisione di notifica per la Polonia
Decisione di notifica per la Spagna
Bilancio straordinario al 30 giugno 2025
Revisione della società al 31/12/2024
Revisione della società al 31/12/2023
Revisione della società al 31/12/2022
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Ridurre al minimo il consumo energetico in tutte le fasi del ciclo di vita dell’edificio, rendendo gli edifici nuovi e ristrutturati più confortevoli e meno costosi da gestire e aiutando gli occupanti degli edifici a imparare a essere efficienti.
Integrare tecnologie rinnovabili e a basse emissioni di carbonio per soddisfare il fabbisogno energetico degli edifici quando la loro progettazione massimizza l’efficienza integrata e naturale.
Esplorare i modi per migliorare l’efficienza e la gestione dell’acqua potabile e delle acque reflue, ottenere acqua per uso interno sicuro in modi innovativi e in generale ridurre al minimo il consumo di acqua negli edifici, tenendo conto dell’impatto degli edifici e dei loro dintorni sulle acque meteoriche e sulle infrastrutture fognarie.
Utilizzando meno materiali, più durevoli e generando meno rifiuti, nonché tenendo conto della fase di fine vita di un edificio progettando per il recupero e il riutilizzo dei rifiuti di demolizione.
Portare aria fresca all’interno, garantire una buona qualità dell’aria interna attraverso la ventilazione ed evitare materiali e sostanze chimiche che producono emissioni nocive o tossiche.
Incorporare la luce naturale e le viste per garantire agli occupanti dell’edificio il comfort e il godimento dell’ambiente circostante, riducendo nel contempo il fabbisogno di energia per l’illuminazione.
L’acustica e un adeguato isolamento acustico svolgono un ruolo importante nel favorire la concentrazione, il recupero e il piacere della quiete negli edifici scolastici, sanitari e residenziali.
Per garantire che le persone si sentano a proprio agio nel loro ambiente quotidiano, è necessario creare la giusta temperatura interna attraverso una progettazione passiva o sistemi di gestione e monitoraggio degli edifici.
Riconoscere che il nostro ambiente urbano deve proteggere la natura e garantire la tutela o il miglioramento della diversità della fauna selvatica e della qualità del suolo, ad esempio bonificando e costruendo su terreni contaminati o creando nuovi spazi verdi.
Stiamo cercando modi per aumentare la produttività delle nostre aree urbane e portare l’agricoltura nelle nostre città.
Adattarsi ai cambiamenti climatici, garantendo la resilienza a eventi come inondazioni, terremoti o incendi, in modo che i nostri edifici resistano alla prova del tempo e proteggano le persone e i loro beni.
Progettare spazi flessibili e dinamici, anticipando i cambiamenti d’uso nel tempo ed evitando la necessità di demolire, ricostruire o ristrutturare in modo significativo gli edifici per evitare che diventino obsoleti.
Creare ambienti diversificati che uniscano e rafforzino le comunità, chiedendosi cosa un edificio aggiunga al suo contesto in termini di impatto economico e sociale positivo e coinvolgendo le comunità locali nel processo di pianificazione.
La progettazione tiene conto dell’offerta di trasporto e della distanza dai servizi, riducendo l’impatto ambientale del trasporto privato e incoraggiando opzioni ecologiche come gli spostamenti a piedi o in bicicletta.
Esplorare il potenziale delle tecnologie “intelligenti” e di comunicazione dell’informazione per comunicare meglio con il mondo che ci circonda, ad esempio attraverso reti elettriche intelligenti che capiscano come trasportare l’energia dove e quando è necessaria.
Cercare di ridurre l’impatto ambientale e massimizzare il valore sociale ed economico durante l’intero ciclo di vita dell’edificio (dalla progettazione, alla costruzione, al funzionamento e alla manutenzione, alla ristrutturazione e all’eventuale demolizione).
Garantire che le risorse incarnate, come l’energia o l’acqua utilizzate per produrre e trasportare i materiali all’interno dell’edificio, siano ridotte al minimo, in modo che gli edifici abbiano un impatto veramente basso.
Scegliete con intelligenza. Scegliete l'efficienza energetica. Investite in un edificio di alta qualità con costi ottimizzati e un futuro migliore.
Saremo lieti di assistervi nella progettazione e nella costruzione.
Chiamaci al numero +421 233 204 680 oppure inviateci un'e-mail all'indirizzo info@difosis.com.